建筑施工企业成本测算（建筑施工企业成本管理办法）
建筑施工企业定额编制?
定额划项的适用性原则企业定额作为参与市场经济竞争和承发包计价的依据，在编制划项总思路上，应依据国家标准“建筑工程量清单计价规范”编号和项目名称、计量单位等保持一致，这样既有利于报价组价的需要，有利于企业尽快建立自己的定额标准，更有利于企业各别成本与社会平均成本的比较分析。
在现有的计价模式下，同一个工程，同样的工程数量，以同一本预算定额来报价，并不能完全体现出市场竞争，也不能真正确定其工程成本；而在工程量清单计价模式下，各施工企业应建立起内部定额，按照本企业的施工技术水平，装备水平，管理水平及对人工、材料、机械价格的掌握控制情况，对工程利润的预期要求来计算工程报价。
施工定额的编制背景施工定额主要是为施工管理而服务的，我公司施工管理体制主要为项目负责制，设有专业的项目部，以及劳务分公司和租赁分公司。
在施工定额编制中，为了体现其鼓励建筑施工企业内部提高生产效率、降低生产要素消耗的目的，施工定额水平采用社会平均先进水平。平均先进水平是指在正常的施工条件下，大多数施工班组或生产者通过努力可以达到、少数班组或生产者可以接近、个别先进班组或生产班者可以超越的水平。
建筑安装企业安装定额一般称为施工定额。（一）企业编制定额的意义 所谓企业定额，是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。施工定额是建筑安装企业内部管理的定额，属于企业定额的性质。
干货:施工企业如何做好成本测算工作
从预算基本架构出发，通过定额和实际对比建立企业定额库，以此作为成本测算基本模型。通过分解预算（WBS），更加远离实际，再进行预算值和实际对比，预算计划值和实际对比，成本控制变量太细，其单价参数为虚构，市场根本不存在，因此整体精度低，结果粗放，和实际无法接口，即使能够实现代价也是巨大的。
工程预算成本测算方法熟悉招标文件的图纸这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。搜集材料价格主要是大宗材料。
重视成本预测，做好投标报价工作，对工程项目实际成本进行定性和定量预测，充分估计中标后可能面临的风险和企业承担风险的能力。
项目成本预测及测算对每一项工程，施工企业在投标时都会根据招标文件的要求，结合市场的行情、竞争对手的情况及企业自身的实力报价，该报价对企业的赢利情况做了一个预测，预估出企业未来的获利情况。
建筑工程施工成本测算疑问
1、简单一点就把标书中利润部分拿下去，估计这么做你老板不能满意！做的细致一点你就得核算图纸工程量与标书是否一致，然后找一找同期或预期的人工费 材料费 机械费的价格 安全文明施工措施费的投入等等。
2、现在的企业领导有施工出身，也有造价出身的，各有各的发展，但我可以肯定的是，造价出身的，对于企业的管理与控制，远胜于施工出身的。
3、建安成本一般包括：土建费用；设备及安装费用；甲供材料；施工用水、电费；质检费；监理费；装修费；其他。建安成本测算根据楼层的高低和各地的情况而定，一般多层在900-1200元/m2，高层在（18层）1600元/m2左右。
建筑成本如何计算建筑工程介绍?
1、一个单项工程包含的所有的施工图纸，包括土建、安装、所有配套的工程以及办理与工程相关的证件的费用。合起来计算总价然后除以建筑面积得出单价就是成本。那么建筑成本如何计算的呢？以下中达咨询带来详细资料介绍，具体内容供以参考。
2、模板工程 模板成本为165元/m，其中包括：人工：98元/m，通过8倍的人力系数计算，每平方米实际费用35元。 材料：40元/m，涵盖模板、方木、顶丝等。 钢筋工程 245元/m，包括：人工：45元/m。
3、建安成本计算公式：建安成本=房屋建筑材料和人工成本+安装房屋的设施设备和人工成本，及建设房屋与安装房屋设施设备的总投入，包括了基础工程、主体结构、墙体、水电、门窗、安防、给水、排水等材料、人工方面的成本投入。
发布时间: 2024-07-15