建设单位建筑施工企业（建筑施工企业和建设单位）
建设工程质量管理条例规定建设工程实行什么制度
建设工程质量管理条例规定建设工程实行质量保修制度。《建设工程质量管理条例》：第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十三条规定，国家实行建设工程质量监督管理制度。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《建设工程质量管理条例》规定：建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位（即施工单位）在向建设单位（即房地产开发单位）提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
建设工程质量管理的四项基本制度是：项目法人责任制：由项目法人承担投资风险，项目法人要对工程项目的建设及建成后的生产经营实行一条龙管理和全面负责。招标投标制：招标投标是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十三条 国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。
什么是建设单位
法律分析：建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。
法律分析：建设单位：建设项目投资方，俗称“业主单位”，有权检查建设项目承建单位、监理单位，对不符合要求的发指令，按工程进度支付工程款；承建单位：建设项目施工方，由建设方招标确定，按设计文件、建设单位要求完成建设目标，工程质量、进度、安全、环保接受监理单位监控。
法律主观：建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。
建设单位 是指 建筑工程 的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某 桥梁工程 ，施工过程中影响到B公司所有的 构筑物 ，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主 为B公司。
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。
建设部关于建筑施工企业专职安全生产管理人员配备有着怎样的规定?专职...
1、四）建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构（以下简称分支机构）应依据实际生产情况配备不少于2人的专职安全生产管理人员。
2、第五条 建筑施工总承包企业安全生产管理机构内的专职安全生产管理人员应当按企业资质类别和等级足额配备，根据企业生产能力或施工规模，专职安全生产管理人员人数至少为：（一）集团公司——1人/百万平方米·年（生产能力）或每十亿施工总产值·年，且不少于4人。
3、第二十四条 矿山、金属冶炼、建筑施工、运输单位和危险物品的生产、经营、储存、装卸单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。 前款规定以外的其他生产经营单位，从业人员超过一百人的，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员；从业人员在一百人以下的，应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员。
4、安全员配备标准：如果是1万平米以下的工程，至少配备一名专职安全员；1~5万平米的工程，至少配备两名专职安全员；5万平方米以上至少配备三名专职安全员、以及一个项目经理、副经理、技术负责人；5000万元以下的工程不少于1人；5000万～1亿元的工程不少于2人。
5、第五条 建筑施工总承包企业安全生产管理机构内的专职安全生产管理人员应当按企业资质类别和等级足额配备，根据企业生产能力或施工规模，专职安全生产管理人员人数至少为：（一）集团公司——1人/百万平方米·年（生产能力）或每十亿施工总产值·年，且不少于4人。
6、建筑施工项目总承包单位应当严格按照工程类别和规模配备专职安全生产管理人员，具体标准如下：建筑工程、装修工程按照建筑面积配备：1万平方米以下的工程不少于1人；1万～5万平方米的工程不少于2人；5万平方米及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职安全生产管理人员。
建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》
1、第一章 总则第一条 为了培养和建立一支懂技术、会管理、善经营的建筑施工企业项目经理队伍，提高工程建设项目管理水平，高质量、高水平、高效益的搞好工程建设，制定本办法。
2、法律分析：工程建设全过程咨询项目负责人应当取得工程建设类注册执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称，并具有类似工程经验。
3、第三条 本办法适用于二级以上工程总承包企业和四级以上施工企业。第四条 国务院建设行政主管部门归口指导全国建筑施工企业项目经理的资质管理工作。各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门归口管理本辖区建筑施工企业项目经理资质。国务院各有关部门及国务院具有行政职能的总公司管理其直属建筑施工企业项目经理资质。
4、可以签字，但是对方的项目经理要出具授权委托书，项目经理只是代理人，在法人授权范围内行使他的职权。根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定：项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。
建筑施工单位备案需要什么资料
1、【法律分析】建筑施工单位备案需要的资料包括，《建设工程施工许可申请表》原件。合同正式文本一式4份原件。合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件。
2、【法律分析】：施工合同备案需要的资料：《建设工程施工许可申请表》原件；合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；招标工程，应提交招标文件和建设工程招标程序完成证明书或中标通知书复印件等。
3、施工合同备案需要的材料如下：《建设工程施工许可申请表》原件；合同正式文本一式4份原件；合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理；资格证书复印件核原件。
4、法律分析：工程备案是指建筑业在承建项目开工前施工图纸，材料清单，等等项目文件需要报批消防，市政、建设局等部门，竣工结束后竣工资料也需要报批备案上述部门。
5、监理企业营业执照；监理企业资质证书；进现场监理人员身份证、职称证书、注册监理工程师执业证书；省建设工程施工阶段监理机构人员登记表。
6、法律分析：备案提交的资料清单，一施工总承包合同或专业承包合同。
发布时间: 2024-07-06