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中标建筑施工企业（建筑工程公司中标）

中标单位(建设方)的区别?

建设单位与甲方的区别建设单位与甲方的区别如下：（1）建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权；（2）甲方在地产行业一般是指开发商；（3）当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商。

甲方代表投资方，乙方代表施工方。即工程建设由乙方负责，甲方负责承包开发。

“建设单位”就我们可以理解为出资单位。“甲方”是个合同中指代用词，一般为合同中的出资方或委托方，“乙方”就是被委托方。

建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。

比如，中央电视台投资修建第12演播厅，通过公开的招投标程序，将土建安装工程交给了中标方中铁12局，内装工程则由北业之峰装饰公司中标，而智能布线工程则是由清华紫光中标。这样的划分使得各个承包商各司其职，共同推进项目的实施。

建筑企业施工业绩的查询方法有哪些?

1、建筑公司业绩在哪里查发如下。全国建筑市场监管公共服务平台。各省市的住建厅或住建局网站。第三方平台--招标资源网在这些平台上，可以查询建筑施工企业的信息，包括企业资质、安全许可证、人员信息、工程项目、良好行为、不良行为、不良行为。

2、四库一平台查建造师业绩的方法如下：搜索网址：“全国建筑市场监管公共服务平台”，也就是“四库一平台”，在首页进行注册。登录账号：需要登录中国建设工程信息网，并进入“建造师查询”页面。在该页面中，您可以按照姓名、身份证号码或注册号等关键词进行搜索，并在搜索结果中找到相应的建造师记录。

3、建筑企业业绩的查询方法有很多种，一种是直接到政府网站进行查询；还有一种就是到专门的建筑行业信息收集的网站上面去查询，这样出来的内容更加完善和详细。

4、你也没有办法进行查询，登录官方网站以后，一般这些建筑公司都可以将自己的签单量或者自己的工程完成情况摆在网站里，起到打广告的作用。第二种方式就是通过实地走访，你可以跑一下这些建筑公司，或者咨询他们里面的工作人员，前台这些人员向他们了解，掌握一些信息。

建设工程中标无效认定情形有哪些?

实践中，有相当一部分施工合同由自然人与发包方所签订，由于自然人没有相应的资质，所以这类合同均应当认定为无效。违法招标订立的施工合同违法招标投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者存在其他中标无效情形的，应认定为无效合同。

第1条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第（5）项的规定，认定无效：1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的。

当事人有可能影响政府采购结果或公平竞争行为，采购活动因国家政策或不可抗力无法进行等情况，由有关当事人提出，经政府采购监督管理部门批准，对政府采购活动予以终止以及废除中标结果的行为； 无效投标和投标无效，并不一定导致废标，但所有的投标都被认定为无效投标或投标无效，一定会导致废标。

另外，还要注意无效中标的情形，具体可参照《招标投标法》第50、555557条。违法分包的非法转包的非法转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义转给其他单位。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的 建设工程招标投标活动不仅应当依照法律规定的招标投标程序进行，而且对法律规定的属于必须招标的工程项目，必须通过招标投标的方式订立合同。