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外资建筑企业的施工要求（外资施工单位）

办理资质常见的问题有哪些

1、留心营业执照 营业执照是建筑公司的第一张证书，虽然办理简单，但是其中也有门道，若不留意就可能导致资质办理失败。例如企业在办理营业执照时，经营范围要选择符合建筑资质项目，若是企业办理多个资质增项，便容易出现经营范围不符的情况。

2、具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。 建设工程企业申请资质升级有年限要求吗？工程招标代理机构由乙级升甲级，必须在取得乙级三年以后方可申请；其他建设工程企业申请资质升级没有年限限制，只需达到相应资质标准即可。

3、建筑资质的办理一般需要以下几类：注册执业人员、技术职称人员、八大员、技术工人等4类。以上就是建筑资质办理过程中常见的人员，当然上面介绍的4类人员并不是全部，不同的资质所需要的人员也是不同的，除了部分的资质在人员方面有差异，像劳务资质、预拌混凝土资质等，但是，大部分的资质办理都需要上述的4类人员。

4、建筑企业在建筑资质升级中切实会遇到的企业资金问题、人员问题和工程业绩问题，如果不认真的对待可能会导致公司有更多的损失，通过我们对资质升级可能遇到的问题介绍，希望大家可以顺利办理资质。您也可以交给专业的资质代办公司例如北融集团去办理，希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题。

5、那么，资质代办的常见问题有哪些呢，又该如何解决？如何选择合适公司？目前来看，市面上的代办公司很多，水平也是参差不齐。而要想选择合适的公司，就要从专业性、实力等方面入手，并在了解收费后综合考虑。

建筑施工管理存在的问题及措施?

1、建筑工程施工管理中存在的问题 1施工管理体系不够健全 俗话说，执行要看制度，没有完善系统的制度，谈何执行？一些建筑施工单位没有重视施工管理，无法真正认识到施工管理的重要性。施工管理制度空白，员工操作行为的规范要求不详细，导致无章可循，容易出现混乱局面。

2、加强建筑施工管理的措施 加强对施工进度的控制管理 通常，建筑工程的施工具有建设规模大、施工技术性强、工程结构复杂等特点，因此，在建设过程中，影响施工进度的因素也是多种多样的。施工进度管理是确保建筑工程如期完工的保障，它直接关系着建筑工程的经济效益和社会效益。

3、建筑工程项目管理存在的主要问题1项目管理者本身问题目前，我国建筑工程项目在施工过程中，部分企业为了充分展现自身的设立。

4、具体问题表现为以下几个方面。1缺乏管理制度在项目管理期间未能制定完善制度，没有统一工程项目管理规范，缺乏科学管理方式不利于进行施工管理，难以约束行为不规范问题。

5、中国的建筑工程管理中存在的问题1对工程管理思想上重视度不够一般情况下，工程项目管理工作都按照工程项目招标、工程规划设计、建筑成本预算、工程施工、工程竣工验收等流程开展，存在许多不足，必须有针对性地加以改进，确保建筑工程管理的质量得到显著提升。

建筑公司属于哪种性质

建筑公司企业类型如下：国有企业：企业的全部财产属于国家，由国家出资兴办的企业；集体所有制：这是指一定范围内的劳动群众出资举办的企业。

国有企业。根据查询爱企查信息显示，国有企业是以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业，所以建筑公司属于国有企业。

法律分析：国有企业。 是以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业。法律依据：《中华人民共和国企业国有资产法》第三条 国有资产属于国家所有即全民所有。国务院代表国家行使国有资产所有权。

湖南省开办外资(合作、合资、独资)建筑企业的暂行规定

1、第二条　本规定所指的外资建筑企业，系从事各种房屋建筑（含装饰装修）、土木工程、设备安装、管线建设、机械化施工等生产经营活动，具有法人资格，实行独立核算、自负盈亏的外资企业（含中外合作、中外合资、外资独资建筑企业，以下简称“外资建筑企业”）。

2、本规定所称外商投资建设工程设计企业，是指根据中国法律、法规的规定，在中华人民共和国境内投资设立的外资建设工程设计企业、中外合资经营建设工程设计企业以及中外合作经营建设工程设计企业。 外商投资建设工程设计企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动，应当遵守中国的法律、法规、规章。

3、第四条 符合本规定第三条第一款第（一）项规定的条件的外国投资者可以其全资拥有的子公司的名义投资设立投资性公司。

4、保险公司属于限制类（寿险公司外资比例不超过50%），境内保险公司合计持有保险资产管理公司的股份不低于75%。7申请设立外资保险公司的外国保险公司，以及投资入股保险公司的境外金融机构（通过证券交易所购买上市保险公司股票的除外），须符合中国保险监管部门规定的经营年限、总资产等条件。

请问外资企业怎么举行招标?怎么办理?需要办什么手续?

1、自行招标不需要什么手续，企业只要保证资金落实到位，技术要求完整，就可以自行发布招标公告。

2、外资企业在境内投资工程项目当然可以邀请招标，外资企业只要不违反国内法律，对于经营上的事情，他们有自主权，可以采用招投标，也可以不采用招投标，由他们自己决定，一般外资企业都是有比较规范的招投标制度的。

3、如果你的项目不属于下列规定的范围，就可以根据本企业的需要决定是否招投标及如何招投标。

4、第九条 依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。 招标投标活动不受地区、部门的限制，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

工程项目竣工验收依据?

1、【考点】竣工质量验收的依据。【解析】工程项目竣工质量验收的依据有：（1）国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法；（2）工程施工质量验收统一标准；（3）专业工程施工质量验收规范；（4）批准的设计文件、施工图纸及说明书；（5）工程施工承包合同；（6）其他相关文件。因此，正确选项是BCDE。

2、依据何在目标事项：完成预定的工程设计与遵循合同规定的各项条款。执行步骤：施工单位必须确实完成工程设计以及所有依照合同约定的条目内容。

3、【答案解析】考点：竣工质量验收的依据。工程项目竣工质量验收的依据有：（1）国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法；（2）工程施工质量验收统一标准；（3）专业工程施工质量验收规范；（4）批准的设计文件、施工图纸及说明书；（5）工程施工承包合同；（6）其他相关文件。因此，正确选项是BCDE。